1.按照《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满，如何处理？

答：自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

2.按照《民法典》规定，宅基地的使用权能抵押吗？

答：除法律规定可以抵押外，宅基地使用权不得抵押。

3.按照《民法典》规定，担保物权的法定担保范围有哪些？

答：包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。

4.按照《民法典》规定，土地经营权能否向他人流转？

答：可以，土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。

5.按照《民法典》规定，担保合同包括哪些合同？

答：担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。

6.按照《民法典》规定，对于土地承包经营权，承包期内发包人能否收回承包地？

答：不能。法律另有规定除外。

7.按照《民法典》规定，设立居住权的房屋能否出租给他人？

答：除非当事人另有约定外，不得出租给他人。

8.按照《民法典》规定，关于寻找遗失物的悬赏广告承诺有效吗？

答：有效，权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。

9.按照《民法典》规定，居住权如何产生法律效力？

答：当事人首先应采用书面形式订立居住权合同，并且向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

10.按照《民法典》规定，业主委员会作出的决定，对业务有约束吗？

答：有的。但是，该决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求法院撤销。

（未完待续）