●本报记者 祁晓燕 通讯员 费娟
“没想到周末能这么快找到车位，以前绕圈找车位能堵半个小时，现在停车省心多了。”正逢节假日，在中山西路商圈购物的市民李先生，通过停车引导屏快速找到停车位，有效减少了绕路找停车位的时间。这一变化，正是回民区聚焦群众急难愁盼，以精细化治理破解“停车难”“停车乱”问题的生动缩影。今年以来，回民区推出错峰共享、租售并举、潮汐收费、智慧管理等多项举措，全方位盘活停车资源，推动城市静态交通秩序持续向好。
潮汐收费惠民 停车成本大幅下降
回民区坚持便民利民、公益优先，全面推行分时非线性阶梯收费、错峰潮汐收费模式，用价格杠杆激活闲置停车资源，让市民停车更省钱、更安心。
针对商圈、小区、街巷差异化停车需求，回民区精准制定低价潮汐方案，目前，海亮地下停车场、金锐家居停车场、富邦商厦地下停车场等均已启用潮汐式收费模式。低价惠民政策让40家停车场、4200个车位“活”了起来，车位周转率提升近三成，市民将机动车主动停入车位，道路拥堵状况得到明显缓解。
租售并举破题 小区车位“活”起来
针对部分小区地下车库“只售不租、闲置浪费”，以及业主占道停车等痛点，回民区大力推行地下车位租售并举模式，打通资源堵点，从源头化解供需矛盾。
回民区在祥生东方樾一期、祥生云湖樾一期、城中·九著、富力华庭等25个居民小区实施车位租售并举，共计释放地下停车位8692个。“一听说小区车位可以租了，我立马就办了手续，再也不用下班抢车位了。”刚办理完租车位手续的富力华庭业主马先生笑着说。
错峰共享增效 供需对接实现多方共赢
盘活闲置、错峰利用，是回民区破解重点区域“停车难”的创新路径。通过精准摸排小区、机关企事业单位闲置停车位，回民区建立了错峰共享停车机制，让“空闲车位”服务“刚需人群”，实现资源利用最大化、民生效益最优化。
目前，回民区42个小区通过错峰共享释放停车位3455个，形成“居民受益、群众方便、城市有序”的多方共赢格局。
精细施划提质 停车位焕新规范有序
为解决停车标线模糊、停车位缺失、停车无序等问题，回民区以微改造实现大提升，全面开展停车位翻新施划、补划规范专项行动。
“以前车位线看不清，停车总怕被碰，现在标线清楚、秩序也好，回家停车省心多了。”海西路街道综合路社区居民的这句感慨，道出了精细化治理带来的变化。海西路街道综合路社区对老化、磨损褪色的停车位标线统一重新施划，规范机动车、非机动车停放区。
同时，回民区在辖区核心商圈设置免费外卖专属停车区，在银都大厦、海亮商圈等区域，建设可容纳400余辆车的外卖小哥专用停车场，破解外卖车辆乱停乱放难题。针对共享单车停放秩序，精准梳理市民通勤需求，优化布设434处停车点位，城市温度尽显。
智慧赋能升级 重点片区精准治理
回民区加快推进城市智慧停车平台建设，动态更新空余停车位、周转率、无感支付等数据。打造了锡林路、中山西路等4条停车示范街区，以及新华MALL、西万达广场两处停车场示范点，并通过推进停车引导屏建设，实现车位信息实时发布，引导车辆快速停放。
针对内蒙古医科大学附属医院周边、宽巷子美食街、中山西路商圈三大重点区域，回民区坚持“一点一策”精准治理。在内蒙古医科大学附属医院周边，以水文华阳小区共享停车场为样板，整合共享停车位、新增施划停车位，配套医护人员优惠停车服务，有效缓解就医“停车难”问题；在宽巷子美食街，结合步行街差异化管理，同步增补停车位、完善标识，兼顾街区风貌与市民停车需求；在中山西路商圈，完成海亮地下停车场改造，释放大量停车位，推行潮汐收费与智慧引导，昔日“一位难求”的商圈，如今停车有序、通行顺畅。
政策引领破局 激发停车治理新活力
为有效盘活存量资源、补齐停车供给短板，回民区全面落实城市更新部署，推动既有项目增建停车设施落地见效。回民区坚持“应建必建、足额配建”原则，深挖桥下空间、闲置地块潜力，打造“P+R”驻车换乘停车场，持续扩大停车资源覆盖面，为破解停车难题筑牢硬件基础。
同时，回民区实行警力下沉、科技巡查、柔性服务相结合的治理模式，重点整治主次干道、商圈、医院、学校周边违停乱象，清理“僵尸车”及治理违规占用公共停车位等行为。
截至目前，回民区通过多项举措共计释放车位15864个，停车资源供给持续扩大，停车秩序持续规范，收费模式持续优化，智慧管理持续升级。
在停车资源持续扩容、便民停车位应放尽放的基础上，仍有少数市民随意占道停车，影响道路通行与城市形象。对此，回民区坚持“车位有保障、执法不松懈”，将持续加大违法停车查处力度，对占用消防通道、非机动车道、人行便道、长时间占道违停、私占停车位等行为依法从严查处，发现一起、纠正一起、处罚一起。同时，坚持教育与处罚相结合，引导市民自觉规范停车，真正实现“有位必入、入位必规”，用严格管理巩固治理成效，确保道路安全畅通、城市秩序井然。
下一步，回民区将持续深化停车治理长效机制，扩大错峰共享、租售并举、潮汐收费覆盖面，完善智慧停车系统，强化联合执法管控，聚焦重点区域精准发力，把停车这件民生小事办实办好，不断提升城市功能品质与群众幸福指数，让市民出行更顺畅、更安心。