最近，提前还房贷的热度再次上涨，网友开玩笑说，年轻人“报复性”还房贷，银行急了。相应的是银行还贷门槛较大幅度增高。

欠钱的人拼命要还钱，债主却一点都不着急，如今的这个现实可真有点魔幻。

为什么有这么多人想提前还房贷？无非是利率的关系。按照业内人士估算，早一两年购买的房产，其房贷利率能达到5.8%左右，而如今许多城市房贷利率已降至4%以下。如此大的利差，老百姓手里有了钱当然会提前还贷。而银行为什么不乐意客户提前还房贷？自然是大量提前还房贷会直接影响到银行的营收和利润，个人按揭贷款正是银行核心优质资产。

购房人提前还房贷是不是违约行为？实际上，允许提前还款之类的表述一般在房贷合同中有体现。如果是这样，依法依规签了合同，双方都要有契约精神，应该按照合同约定来，违约方按规定承担违约责任即可。人为设置各种阻碍对方合法权益的做法，有点只许我赚钱、不许你省钱的味道。

归根到底，只要房贷利率高于理财利率，提前还贷的动机就一直会存在。为了刺激消费和投资，银行开始下调存款利率，如此又会促使用户将存款用于还房贷。

对于客户提前还房贷的风潮，银行应当遵守法律法规，按照当初约定的合同要求来执行，让客户在漫长烦人的等待中不得已放弃原来的打算，这不是大企业应有的风范。

但当前出现的提前还贷潮，如果不能及时扭转，严重起来会导致居民、银行、企业和政府多败俱伤的后果，应当引起足够重视，拿出诚意来解决。

2月1日《经济日报》的报道建议，银行适度降低存量房利率，逐步缩窄存量房贷与新增房贷之间的利差，进一步降低住房消费者的负担，有效解决居民扎堆提前还款及违规“转贷”等问题。而对于个人来说，盲目跟风提前还贷也不可取，还需根据实际情况审慎作出选择。

（据《钱江晚报》项向荣）