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小区内的幼儿园已闲置占用的公共用地该不该拆?

本报讯(记者 徐达明)“回民区锦泽园小区的12号楼和13号楼之间曾经开了一家幼儿园,虽然近几年已经停业不再开办,但仍然占用着小区一大片地方,也不知有没有合法的占用手续。现在小区里车辆越来越多,希望有关部门能确认一下,这个幼儿园如果不开了,能否拆除,把占用的空地给小区居民停车用。”锦泽园小区居民徐先生向记者反映。10月14日,记者来到锦泽园小区采访,对相关情况进行了解。

在小区的12号楼下记者看到,徐先生反映的这个占用小区空地的幼儿园是小区居民房改造的,幼儿园购买了3个单元所有的1楼,之后改造了阳面为连体阳光房,并用铁栅栏围住12号楼和13号楼之间的一片空地作为幼儿园的操场,摆放了一些幼儿园用品和活动玩具(见上图)。

随后,记者采访了小区慧达物业的工作人员。工作人员表示:“小区自建立之初这家幼儿园就开办了,小区物业是2019年左右入驻的。物业入驻后,正好赶上老旧小区改造,当时有关部门来了不少人到小区看过,但是这家幼儿园一直在开办,也就没有改造,占用的小区公共用地也没有给物业提供过相关手续。物业费幼儿园一直在缴纳,这两年因为招不到生源,幼儿园处于关闭状态,物业公司也联系过业主,希望对方把占用小区公共用地的铁栅栏拆除,但是一直没有得到答复。”

记者联系幼儿园的业主薛女士,电话接通后,记者表明身份,希望了解一下情况,但是薛女士没有回答。记者再次拨打电话,发现已被拉黑。

随后,记者联系到了小区所属的新华园社区,社区冯主任告诉记者:“社区今年8月份组织过城管等部门到小区了解情况,但是幼儿园业主薛女士不愿意出面,只是表示她开办幼儿园占用小区用地在购买房屋时与开发商签署过一份协议,开发商同意她使用小区公共用地开办幼儿园,这份协议是否合法且有法律效力,还需要上级部门来认定。”

最后,记者来到回民区钢铁路街道办事处。据办事处的副主任迟哲介绍:“街道办事处一直在处理锦泽园小区幼儿园占用小区公共用地的事情,目前正在联系幼儿园的业主薛女士,但是薛女士表示目前她在外地,等她回到呼市后,办事处会出面跟她协商小区幼儿园占地的事情。”

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