本报讯（记者 宋向华）自推行不动产登记“交房即发证”“交地即发证”“竣工即发证”以来，市不动产登记中心不断创新利企便民举措，推进全市不动产登记工作再上新台阶。截至12月21日，已办理“交房即发证”项目7个，发证5327本；“交地即发证”项目2个；“竣工即发证”项目8个。

——在全区率先实现“交房即发证”。2021年11月30日，在我市金地江山风华和金地名京、秋实学院里3个项目试点推行“交房即发证”。市不动产登记中心充分运用信息化、大数据等手段升级不动产登记服务，通过信息共享、部门联动、网上办理等举措优化办理流程，实现购房人在收房的同时，即可领取《不动产权证书》。期间，将不动产登记便民服务窗口延伸至房企签约中心，通过派驻专人，实现不动产转移登记业务签约中心办理，有效解决了群众来回奔波的烦恼，极大简化业务流程、节省办理成本，提高了办事效率。

“交房即发证”的有效推行，最大程度维护了购房人的权益，有力保障了权利人转移交易、抵押贷款等切身利益。同时，降低企业的开发成本，减轻政府部门的监管压力，达成“三赢”，有利于社会稳定和房地产市场的平稳健康发展，真正体现了政府有态度，部门有担当，业主得实惠。

——推行“交地即发证”，在自治区各盟市中首个使用“一码关联”。2023年7月12日，呼和浩特市浩翔职业培训学校在“国有建设用地交地确认书”出具当日，即在市不动产登记中心申请办理了国有建设用地使用权首次登记，于当日领取了《不动产权证书》，成功实现“交地即发证”。

“交地即发证”模式，简化了土地供应至产权登记间的流程，改变了原有“交地确认书”出具后，才对权籍调查成果进行内、外业审查的旧模式。在用地企业对出让宗地摘牌后，立即主动对接企业，利用土地供应时已有的调查成果先行开展指界等规定程序，同时，实地查看宗地的自然状况，将土地供应程序与产权登记之间的时间间隔压缩为零。为进一步提升各环节关联程度，提高数据调取速度和准确率，我市在全区各盟市中首个使用“一码关联”，在规划条件、出让合同、地籍调查、不动产登记等各个环节中使用统一的不动产单元代码，确保业务环节前后衔接一致、真实准确，进一步夯实“交地即发证”工作基础。

——“竣工即发证”助企措施落地实施，走在自治区前列。5月22日，市不动产登记中心为万星城建设项目在受理登记申请当日，即完成相关房屋所有权首次登记（楼幢大产权），颁发《不动产权证书》。

“竣工即发证”模式，是指建设单位或开发企业在办理竣工验收备案的同时，一并办理不动产首次登记。综合运用“多测合一”平台及“市工程建设项目服务平台”技术优势，根据平台标准上传、提取、共享要件资料及相关数据，提前发现并将所有潜在问题在申请登记前有效解决，实现了“验收+登记”的“并联”模式，为企业有效压缩验收到办证时限至同一天，实现“竣工即发证”，保证了登记安全，最大程度实现了便企利企。对比以往流程，至少为企业节省了7至14日的办证时间。