本报讯（记者 李娟）目前，我市的物业管理收费标准绝大多数都是一价定终身，物业费差距极大，导致物业服务企业恶意竞争，服务质量逐年下降，特别是老旧小区的物业管理更是无人问津。

针对这一情况，刘寅虎建议，政府相关部门或行业协会应尽快出台物业服务标准及收费指导意见，根据社区的地理位置、建筑类型、使用年限等综合因素，兼顾业主及服务企业双方的利益，以我市的人均工资及物价上涨指数等为依据，制定不同层次的收费标准及调整周期，可有效缓解业主与物业服务企业之间的矛盾，促进物业管理行业的良性发展。行业主管部门应加大对物业服务企业的管理力度，建立呼和浩特市物业管理诚信档案制度。同时，加大宣传力度，在社区建立调解机构，让更多的业主了解物业管理的相关知识，对恶意拒交物业服务费的业主应加大惩治力度。