本报讯（记者 宋向华）今年以来，市不动产登记中心（以下简称中心）多措并举，不断提升工作效率。截至7月7日，我市不动产登记办结业务11.62万笔，发证9.71万本。

在开展不动产登记队伍作风常态化建设方面，中心严格落实“一岗双责”，遵守不动产登记“六不准”，做到依法依规登记。通过开展不动产登记队伍专题警示教育，以案促改，着力纠治“四风”，狠抓工作纪律作风整顿建设，严厉打击勾结“黄牛”“黑中介”等借机谋利破坏营商环境的问题，严防损害群众利益的各类问题发生。

在进一步压缩不动产登记办理时限方面，中心重新梳理、优化业务流程，将首次登记等复杂登记压缩至3个工作日，一般抵押权首次登记、最高额抵押权首次登记、转移登记等22类业务压缩至两个小时，补证登记、换证登记等简单登记，即时办结。

开启“验登合一”新模式。“验登合一”是指建设单位或开发企业在办理竣工验收备案的同时，一并办理不动产首次登记。期间，中心综合运用“多测合一”平台及“市工程建设项目服务平台”技术优势，根据平台标准上传、提取、共享要件资料及相关数据，实现了“验收+登记”并联模式的“验收即发证”。

推行不动产二手房“带押过户”。“带押过户”是在卖方无需结清二手房原有的抵押贷款的情况下，办理不动产转移登记，并同步完成买家新的按揭贷款的抵押登记。“带押过户”有效降低交易风险和成本，有助于盘活二手房资源，加强交易市场流通。

推行不动产单元首次登记电子信息表。不动产单元首次登记电子信息表是申请人申请办理不动产新建商品房首次登记，并通过审核登簿后，即时生成电子信息表。新颁发的不动产权证书不再附不动产清册，通过扫描不动产权证书上的二维码，可查看实时更新的不动产单元首次登记电子信息表。

此外，中心推行不动产“同收同发”一个环节。工作中，将受理与发证合并为一个环节，实行“同收同发”工作模式，将缮证人员集中至受理窗口，实现“一窗办事、集成服务”。